.: Навигация :.
Обо всем
Камеральная проверка
Выездной контроль
Прибыль
НДС
НДФЛ и изменения с 2014 года
ЕНВД и новые изменения
УСН
Налоговая выгода
Судебные споры
Новости налогообложения
Трансфертное ценообразование
Налоговику
Бухгалтеру
Nanalog.ru » НДС » Подлежат ли обложению НДС операции по реализации государственного или муниципального имущества

Подлежат ли обложению НДС операции по реализации государственного или муниципального имущества



На основании п. 2 ст. 1 Федерального закона от 28.12.2010 № 395-ФЗ не признаются объектом налогообложения НДС операции по реализации (передаче) на территории РФ государственного или муниципального имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями и составляющего государственную или муниципальную казну, выкупаемого в порядке, установленном Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Согласно п. 1 ст. 5 Федерального закона от 28.12.2010 № 395-ФЗ данная норма вступает в силу с 1 апреля 2011 года.
В соответствии со ст. 39 НК РФ реализацией товаров признается передача на возмездной основе права собственности на товары, а в случаях, предусмотренных НК РФ, передача права собственности на товары - на безвозмездной основе.
Кроме того, на основании п. 3 ст. 167 НК РФ отгрузкой (передачей) недвижимого имущества признается передача права собственности на недвижимое имущество.
Таким образом, положения п. 2 ст. 1 Федерального закона от 28.12.2010 № 395-ФЗ применяется в отношении операций по реализации субъектам малого и среднего бизнеса государственного и муниципального недвижимого имущества, находящегося в казне, право собственности на которое перешло с 1 апреля 2011 г.
Учитывая изложенное, операции по реализации указанного имущества, право собственности на которое перешло субъектам малого и среднего предпринимательства до 1 апреля 2011 г., подлежат налогообложению НДС в ранее действовавшем порядке, установленном абз. 2 п. 3 ст. 161 НК РФ, в соответствии с которым исчислять и уплачивать в бюджет НДС должны налоговые агенты - покупатели имущества независимо от даты оплаты имущества.
Указанная позиция изложена в письмах Минфина России от 23.03.2011 № 03-07-14/17, от 23.03.2011 № 03-07-14/18, от 11.04.2011 № 03-07-11/88.

Кроме того, ФНС России в письме от 12.05.2011 № КЕ-4-3/7618@ изложила аналогичную позицию, обратив внимание, что пунктом 1 статьи 1 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ предусмотрено, что данный Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с отчуждением из государственной собственности субъектов РФ или из муниципальной собственности недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.
При этом, Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ № 159-ФЗ не регулируются отношения, возникающие в связи с отчуждением из государственной казны РФ недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.

Кроме того, налоговые агенты, приобретающие недвижимое имущество, операции по реализации которого не признаются объектом налогообложения НДС с 01.04.2011, не составляют счета-фактуры.
Вместе с тем, указанные налоговые агенты заполняют раздел 7 налоговой декларации по НДС (приказ Минфина России от 15.10.2009 № 104н), в котором в графе 2 по строке 010 отражают сумму выплачиваемых доходов, а в графе 1 по строке 010 указывают соответствующий код операции.

Таким образом, если право собственности на указанное выше недвижимое имущество было передано до 1 апреля 2011 года, а выплата дохода от реализации (передачи) этого имущества осуществляется в том числе, после 1 апреля 2011 года, то организации и индивидуальные предприниматели должны удерживать из выплачиваемых доходов, исчислять и перечислять в бюджет НДС при приобретении такого имущества, в соответствии с редакцией главы 21 НК РФ, действовавшей до вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 № 395-ФЗ.


.: Курс валюты :.
    27/07 28/07
    информер курса валют
    USD
    59,9102  59,4102
    EUR
    69,6816  69,6406
    БВК
    78,4755  78,2385
.: Опрос на сайте :.

    Да, плачу самый минимум
    Да, немного укрываю
    Нет, я честно плачу налоги